万州

华粹南山绿庭

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  • 普通住宅
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华粹南山绿庭
参考均价:

5000

元/㎡

4008180066 转 777111  

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基本信息
  • 参考均价5000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数2300
  • 当期户数1000
  • 占地面积109880平方米
  • 建筑面积274700平方米
  • 容积率 2.49 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2013.4.28 四期29号楼开盘
  • 入住时间2011年6月1日一期入住
  • 物业费1.05元/平方米·月

    物业费

    1.05元/平方米·月

  • 物业公司重庆市华粹地产有限公司
  • 开发商重庆市华粹地产有限公司
  • 产权年限50
  • 预售许可证万房管301预字第13078号、13130号、13155号
  • 售楼地址万州江南新区凤凰路169号(区委集资房旁)
  • 项目位置万州江南新区凤凰路169号(区委集资房旁)
项目简介

华粹南山绿庭艺墅洋房,是最靠拢别墅的新生产品形态,是继独栋、联排和叠拼别墅后的另一种形态,享别墅所享,却不背负别墅的经济压力,同时,艺墅洋房比普通的花园洋房更具别墅品质,除了具有别墅级园林景观外,在产品类型上,也按照别墅的选材和工艺进行开发,换而言之,艺墅洋房可称作“长高的别墅”。华粹南山绿庭,定格为现代纯美的艺墅洋房风格。在保证低容积、高绿化、大楼间距的基础上,融合原生森林、灵动溪谷、层层退台、私家庭院、情趣露台、屋顶花园等等,舒适程度媲美别墅。华粹南山绿庭,扼守江南半山高华地脉,尊享全城仰望的城市高度,为属于少数人群的上层生活圈,阐述非凡的生活主张和超然于世的尊贵气质,描绘万州上流贵胄的生活蓝本。几千米延绵江岸线,270度江景视线宽广无边,心随江驰,不尽长江滚滚来;居高拥天下,心宽智更远,静观世间百态,淡看流年,轩昂气势无与伦比,华粹南山绿庭,在欣赏与被欣赏之间,在羡慕与被羡慕之间。以造公园的思想造社区,为实现景观全面化、景观艺术化、景观生态化、景观零距离,成就城市名流的非凡尊尚生活,南山绿庭,特别聘请高地(美国)担纲景观规划,打造国际一流的社区环境。景观设计从尊重地块的原有肌理出发,充分结合山地的地貌特色,顺应坡地的参差错落,把山林形态抽象化,渗透到景观规划的各个层面,营造舒适优美的生活氛围。社区采用一轴三中心的布局,利用一个景观轴线和中心绿地结合小区级环路,划分小区组团;以集中绿地为主导景观,向住宅组团发散,在集中绿地与组团交接处形成众多景观节点,以绿化衬托建筑,渲染气氛;巧妙串连数十个主题景观,融汇山、水、坡、林、园等多种形态,步移景异,浑然天成,构筑一座绿意盎然的休闲养生公园。

周边配套
1.商业配套

江南新区商业中心(规划中)、社区商业配套等,包括超市、便民所、美容院、干洗店等

2.运动配套

游泳池,儿童嬉水池、篮球场、羽毛球场、社区健身设施,儿童老年活动健身设施,晨练区等

3.交通配套

万州长江大桥、长江二桥、万宜铁路大桥,以及即将建设的长江三桥均可通往华粹•南山绿庭

4—1路 江南新区——周家坝

4.教育配套

社区自设幼儿园、重庆一中万州分校、江南中学、电报路小学江南校区等

5.医疗配套

社区医疗保健站、三峡中心医院江南分院等
小区配套
暂无数据
交通状况
乘坐4-1、18、19路公交在万州江南新区区府站下车。
楼层状况
洋房最高为6层。
交付标准
暂无数据
车位信息

不对外出租,售价8-15万元/位

相关信息

开工时间:2008-07-01

竣工时间:2013-07-01

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,重庆农村商业银行