万州

天仙湖棕榈长滩

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天仙湖棕榈长滩
参考均价:

5800

元/㎡

4008180066 转 777111  

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基本信息
  • 参考均价5800元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1778
  • 当期户数1694
  • 占地面积61649平方米
  • 建筑面积234854平方米
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2012年6月22日
  • 入住时间预计2012年下半年一期入住
  • 物业费1.00

    物业费

    1.00

  • 物业公司戴德梁行房地产顾问(重庆)有限公司
  • 开发商重庆天仙湖置业有限公司
  • 产权年限50
  • 预售许可证万房管301预字第12004号
  • 售楼地址万州北滨路二段666号(沙河大桥南桥头)
  • 项目位置万州北滨路二段666号(沙河大桥南桥头)
项目简介

天仙湖棕榈长滩位处北滨大道二段666号,项目以南毗邻2000亩天仙湖,拥有630米零距离亲湖棕榈长滩。由9栋的舒朗景观高层和3栋板式电梯洋房小高层围合而成。总建筑面积约18.5万方,总户数1866户,车位约1128个,容积率仅为3.0,绿化率达到35%,是万州首席滨湖豪宅居住区。毗邻北滨路设有2个人行主入口,3个独立的车行出入口,均实行人车分流,最大化的满足业主出入的方便性、安全性;开通天仙湖棕榈长滩业主直通车站点就在家门口,5分钟快速直达高笋塘商业中心。由香港南普华泰建筑及景观设计有限公司悉心打造的三万方南加州滨水园林风格中庭特受青睐。小区以狄安娜大喷泉为景观中心,四周打造英伦花园、维郎德里园、埃斯特台地等具有南加州度假风情的景观园林。每栋楼成点阵式建筑布局,依托台地坡地资源分隔围合,使每一栋楼都形成相对独立的主题院落式景观,所有建筑外立面均采用artdeco风格立面,充分享受艺术装饰风格所带来的快感;所有产品均采用目前业内最高品质材料进行打造,例如窗户均采用双层中空low-e玻璃(价格是普通双层玻璃的10倍);入户大门采用钢木装甲门,具备超高的防变型、隔音、防盗的能力。入户大堂享挑高6米精装修来进行打造,钢化入户大门,智能化防盗系统,高层以三梯六户配置,小高层也配备高性能电梯。从控制总价出发、以最小的面积,在户型设计上做足最强大的功能和最完美的设计。70﹐左右可做精致二室一厅,102﹐左右可做舒适三室二厅,119﹐左右可做朗阔四室二厅……,70-150﹐全景观梦幻空间,变出朗阔舒适+实用!项目致力于为精英圈层量身打造轻松贴心的舒适居所,特别独家发布“逾5000﹐超五星滨湖会所”,涵盖了篮球场、羽毛球场、棕榈漫步道、康体健身区和一个面积约800平米的湖畔景观spa游泳池。项目引入国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行,也为客户提供了高水平的全方位物业管理服务,包括物业管理、资产管理、工程设备维护保养、后期物业管理顾问服务等,为业主带来贵族礼遇般的尊崇物管;香港莱茵双语幼儿园落户棕榈长滩为项目业主创造万州区领先的教育资源,以创建“2—6岁早幼教一体化国际快乐教育体系”为目标,配以国际化管理模式,专职外教一对一教育师资团队,让孩子拥有幸福完美的起点,让孩子获得更大更好的发展;所有这些都赢得广大消费者对棕榈长滩的热爱。在享城市便捷之余,更享天仙湖原生自然湖景资源和一般电梯高层少有的广阔大视野。既可远眺天仙湖万千自然、亦可闲享天仙湖柔软时光,达国家标准1级的清新空气,更有精心打造的悠然小区景观,棕榈常绿,四季花香……

周边配套
商业:小天鹅批发市场、新世纪商场、百盛商场、重百商场、农贸市场;

交通:立体交通体系四通八达,驱车5分钟可达高笋塘、周家坝、高铁经济区;

教育:香港莱茵双语幼儿园、红光小学、福建小学、万州第二中学;

医疗:社区医疗点、三峡外科医院、万州人民医院;

休闲:太白岩公园、天生城公园、心连心广场、福斯特广场;

银行:建行、工行、农行、中国银行、华夏银行、农商行。

教育:引进国际香港莱茵双语幼儿园;

体育:网球场、游泳池、羽毛球场、儿童乐园、老年天地等康体设施。

商业:布局于滨江路沿线中心区域,以社区品牌连锁超市、农贸市场、居家生活馆、电信、邮局、银行等服务设施为主。
小区配套
暂无数据
交通状况
乘坐12路、21路公交在沙河大桥南桥头站下车。
楼层状况
由9栋的高品质湖居景观高层和3栋板式电梯洋房小高层围合成一个皇家中庭园林。
交付标准
暂无数据
车位信息

1128

相关信息

开工时间:2011-01-01

竣工时间:2012-08-01

代理公司:北城致远集团有限公司

按揭银行:重庆农村商业银行