万州

佳信南山玉林

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佳信南山玉林
参考均价:

6000

元/㎡

4008180066 转 777111  

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基本信息
  • 参考均价6000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数444
  • 当期户数28
  • 占地面积41000平方米
  • 建筑面积84000平方米
  • 容积率 1.49 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2013年11月9日9、10号楼开盘
  • 入住时间2012-11-01
  • 物业费0.99

    物业费

    0.99

  • 物业公司重庆市万州区佳信物业管理有限公司
  • 开发商重庆三峡佳信实业(集团)有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证301房地证2012字第15887号
  • 售楼地址万州江南新区南山路28号(江南第一城对面)
  • 楼盘地址万州江南新区南山路28号(江南第一城对面)
项目简介

品味自然,享受生活。三峡佳信南山玉林,万州首个现代中式花园洋房小区,位于万州江南新区南山路,长江二桥与万州区政府广场之间,西临长江,东靠毡帽山脉,北倚25万平米南山公园,南接江南新区中心广场。小区与万州区的政治中心仅一箭之遥,占据江南新区的核心位置。南山玉林一共由17栋多层电梯花园洋房及其商业裙房组成,小区有宅门、前庭后院、回廊、青砖、石梯、拥有了中式建筑的重要元素。小区公共服务包括商业服务设施、文化体育设施、市政公用设施等。室外健身活动场结合社区公共绿地布置,包括羽毛球、篮球、及儿童、老年人活动场地等,住宅单体设计在基本户型的基础上,进行多种方式的演化,以满足各类不同客户的需求。户型上以三室二厅两卫户型为主,但面积各不相同,同时考虑少量的四室两厅住宅,保证了户型设计的灵活性、多样性。所有紧靠餐厅或者客厅设置的电梯,均对户内一侧墙体做消音隔音措施,以解决电梯上下行对住户的噪音干扰。住宅建筑在单体设计中,争取最好朝向,保证相互间的通风采光问题,并保证大部分户型均有生活阳台、观景阳台,做到观景的最大化。中西合璧式的前庭后院,赠送超值大露台、私家会所、私家花园、配备1:1车位,名宅身段,尽显洋房阔绰之荣。

周边配套
教育:宁波小学、江南中学、万一中;
医疗:三峡中心医院江南分院
小区配套
小区公共服务包括商业服务设施、文化体育设施、市政公用设施等。
室外健身活动场结合社区公共绿地布置,包括羽毛球、篮球、及儿童、老年人活动场地、私家会所。
交通状况
乘坐4-1、18、19路公交在江南新区区府下车。
楼层状况
南山玉林一共由17栋多层电梯花园洋房及其商业裙房组成,每栋楼房都只有5+1、6+1的花园洋房。每个单元均配备电梯,一梯仅两户,且家家都有独立车库(车位)。
交付标准
暂无数据
车位信息

444个车位,车位与户数比例为1:1

相关信息

开工时间:2010-06-01

竣工时间:2012-11-01

按揭银行:重庆农村商业银行