万州

康德天子湖

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康德天子湖
参考均价:

4200

元/㎡

4008180066 转 777111  

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基本信息
  • 参考均价4200元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数2800
  • 当期户数2800
  • 占地面积133179平方米
  • 建筑面积350000平方米
  • 容积率 2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2012年11月10日
  • 入住时间2014年6月1日
  • 物业费1.80

    物业费

    1.80

  • 物业公司重庆康德物业管理有限公司
  • 开发商重庆筑家房地产开发有限公司
  • 产权年限50
  • 预售许可证暂无资料
  • 售楼地址万州区申明坝天子湖畔(外国语学校旁)/万州高笋塘广场流杯池旁
  • 楼盘地址万州申明坝天子湖片区东部(外国语学校旁)
项目简介

康德天子湖生态住区位于万州市北部天子湖区域,地处经开区核心,坐拥生态公园级天然资源。项目总占地200余亩,总建筑面积约35万方,涵盖有22栋花园洋房、14栋高层、社区商业街、幼儿园等。项目不分批次全部整体交房,让业主可以静心享受醇熟的安居环境,集合精英团队大手笔打造,是万州罕见的融汇中西、集美大成、极具文化内涵的现代生态品味豪宅。另业主子女更享有免赞助费入读万州示范幼儿园-万州小精灵幼儿园,现代化名校-万州汶罗中心小学,重庆市重点中学-万州外国语学校。

周边配套
康德天子湖所在的天城商圈,目前已集中了万州心连心广场、新世纪超市、汽车北站、银行、医院等一系列基础设施,天城商圈的繁荣即将为居住生活带来更多便利。
康德天子湖设有业主专属的羽毛球场、篮球场、网球场、游泳池,以及娱乐健身功能的休闲广场。另更配有幼儿园,商业金街,营造最和谐的居家氛围。
小区配套
暂无数据
交通状况
12路公交在外国语学校站下车。
楼层状况
整个小区用地大致可以分为主入口组团、中央景观区组团、次景观组团、花园洋房组团等四个组团,四者分区明确,再通过一个大尺度的小区内部开敞空间紧紧联系在一起。
交付标准
暂无数据
车位信息

1400

相关信息

开工时间:2010-08-01

竣工时间:2014-03-01

代理公司:重庆恒通建设集团有限公司