上一篇
西媒评深圳高房价:年轻人才出走的担忧在蔓延下一篇
深圳土地市场冰火两重天 3宗工业地底价出让“首都行政副中心”让通州房地产市场火暴。不过政府最新出台的限购政策挡住了大部分购房者,让北京东部郊区的楼市正失去增长动力。
“连续两轮限购政策稳住了通州房价,这里的限购政策是全国最严格的。”美联物业北京办公室经理李阳来(音)说。根据限购政策,暂时禁止拥有一套住房的非北京户籍者在通州购买第二套住房,新建商业地产项目也只能卖给企事业单位。
投资者涌入通州楼市也与这里的基础设施即将改善有关,地铁7号线将从焦化厂站东延至通州。除政府大楼外,顶级医院和主要高校也将迁至通州。2019年,通州还将建成一座占地200万平方米、全球最大的环球影城。
在一个紧邻未来政府办公区的通州新楼盘,销售人员表示,项目一期仅剩下6套可售,其中一套134平方米的公寓,折后价为633万元,“价格已经很好了,这么好的位置和质量,周边其他项目大都在限购政策出台前售罄了”。
2015年,北京市政府宣布将在2017年把政府、人大和政协等机构整体或部分搬至通州。这一计划无意间激发起投资者对通州房产的热情。李阳来说,限购政策出台前,投资者把通州房产价格炒至前所未有的水平。限购政策出台后,通州新房成交量直降30%,但价格仍然保持稳定。今年5月,通州二手房房价同比增长47.7%,达到每平方米3.2万元。目前通州好位置的新房价格为每平方米四五万元。
责任编辑: zhouqiqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
低至4000以下元/平 万州这些精品楼盘值得购
2万州买房优质楼盘有哪些?万州热门楼盘值得
3万州买房需知:新手买房怎么挑选好房源
4奥园誉峯怎么样?奥园誉峯都有哪些配套?
5万州买房需知:购房者签购房合同需要注意些什
6万州买房需知:贷款买房时要注意哪些问题
7万州买房需知:房贷提前还款有什么方式
8新京•滨江学府怎么样?新京•滨江学府都有哪
9绿地·上峯怎么样?绿地·上峯有哪些户型在售
10仁恒置地去年溢利增长2%
万州买房优质楼盘有哪些?万州热门楼盘值得了解!
2023-01-07 14:49:10
低至4000以下元/平 万州这些精品楼盘值得购买!
万州买房需知:新手买房怎么挑选好房源
奥园誉峯怎么样?奥园誉峯都有哪些配套?
新京•滨江学府怎么样?新京•滨江学府都有哪些优势?
低至4000以下元/平 万州这些精品楼盘值得购买!
万州买房优质楼盘有哪些?万州热门楼盘值得了解!
万州买房需知:新手买房怎么挑选好房源
奥园誉峯怎么样?奥园誉峯都有哪些配套?
万州买房需知:购房者签购房合同需要注意些什么