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万州买房需知：新手买房怎么挑选好房源
买房是一件大事，对于很多刚需购房者来说，由于大多数人都是初次买房的新手，如果选房没选好的话后面就会显得很被动，为了避免这种情况就要先了解买房的一些注意事项，那么新手买房怎么挑选好房源呢？
1、在买房的时候，首先要充分了解开发商的背景和资质。
开发商选得好不好，直接关系到我们购买的房屋质量。如果我们选到好的开发商，那么房屋质量、产权归属等等都会有很好的保障。一般情况下我们可以根据开发商资质等级的高低，口碑的好坏以及经济实力是否雄厚等方面来判断开发商的靠谱程度。
2、看房时不要只盯着户型和价位，还需了解楼盘周边的环境和规划。
小区周边的交通状况很重要，为了日后出行方式的多样性选择，要看周边是否有公交、地铁等。
同时学校、医院、娱乐、超市等这些配套设施都对我们日后生活有着很大的影响。
除此以外，还要考察地段、区域规划等，这些都直接影响了日后房子的升值空间。
3、看小区的内部规划和建设，包括容积率、绿化率、楼间距等。
容积率是指小区的地上建筑总面积与用地面积的比率，小区容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
绿化率是指绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。绿化率越高，说明该小区的绿化效果越好，那么居住在这个小区，具有更好的居住体验。
楼间距的大小和我们生活的隐私性以及房子的采光、通风问题是密不可分的，楼间距越小，私密性、通风、采光就越差。
4、看户型和生活配套。
户型是直接影响到我们居住的，户型南北通透、是否方正、干湿分离等这些都是我们要考虑的问题。
同时需要看小区是否有垃圾处理房、健身器材、车库出入口、配电室、供暖转换站等生活配套，这对我们未来的生活有很大的影响。
以上就是一些新手买房怎么挑选好房源的相关问题，希望对大家有所帮助。
责任编辑： chenyang
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