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万州买房需知:新手买房怎么挑选好房源

发布时间: 2022-02-28 17:42:38

来源: 万州楼盘网

分类: 楼盘导购

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买房是一件大事,对于很多刚需购房者来说,由于大多数人都是初次买房的新手,如果选房没选好的话后面就会显得很被动,为了避免这种情况就要先了解买房的一些注意事项,那么新手买房怎么挑选好房源呢?

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1、在买房的时候,首先要充分了解开发商的背景和资质。

开发商选得好不好,直接关系到我们购买的房屋质量。如果我们选到好的开发商,那么房屋质量、产权归属等等都会有很好的保障。一般情况下我们可以根据开发商资质等级的高低,口碑的好坏以及经济实力是否雄厚等方面来判断开发商的靠谱程度。

2、看房时不要只盯着户型和价位,还需了解楼盘周边的环境和规划。

小区周边的交通状况很重要,为了日后出行方式的多样性选择,要看周边是否有公交、地铁等。

同时学校、医院、娱乐、超市等这些配套设施都对我们日后生活有着很大的影响。

除此以外,还要考察地段、区域规划等,这些都直接影响了日后房子的升值空间。

3、看小区的内部规划和建设,包括容积率、绿化率、楼间距等。

容积率是指小区的地上建筑总面积与用地面积的比率,小区容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

绿化率是指绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。绿化率越高,说明该小区的绿化效果越好,那么居住在这个小区,具有更好的居住体验。

楼间距的大小和我们生活的隐私性以及房子的采光、通风问题是密不可分的,楼间距越小,私密性、通风、采光就越差。

4、看户型和生活配套。

户型是直接影响到我们居住的,户型南北通透、是否方正、干湿分离等这些都是我们要考虑的问题。

同时需要看小区是否有垃圾处理房、健身器材、车库出入口、配电室、供暖转换站等生活配套,这对我们未来的生活有很大的影响。

以上就是一些新手买房怎么挑选好房源的相关问题,希望对大家有所帮助。


责任编辑: chenyang

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