春交会前重庆楼市量价齐跌，这是闹哪样？

数据看点

1.量价齐跌

上周，主城区商品房共成交4585套，成交套数环比下降39.18%，成交面积为38.37万方，环比下降41.62%。

从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6650元/㎡，环比下降8%。核心区高层及改善类洋房成交下滑，拉低整体成交，价格结构性回落。

2.渝北、沙区领先

上周，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，两江新区成交881套，排名第一，环比下降42.27%;渝北区成交716套，环比下降14.76%，位于第二;沙坪坝区成交547套，排名第三。

3.新楼盘或加推统计(4.04—4.10)

据不完全统计，上周加推及新开项目共3个，共推出房源1012套，成交率56%。

上周新开盘项目中江北区金融街.融景城项目开盘当天推出230套房源，销售套数205套，去化率90%，热销的原因有：①项目开盘前夕蓄客量好;②小学配套，市场接受度好;③本次开盘推出套内户型面积区间为54-82㎡，其中63m?2;的两室两厅双卫户型， 可变三房，功能齐全，朝向中庭，景观视野佳，控制面积，控制总价，是热销的主要原因。

4 .新增供应30万方

上周新增供应量30.98万方，环比下降38.22%，上周主城成交38.37万方，供求比为0.81。

楼市要闻

1财政部：2015年全国土地出让收支规模出现"双降"

据财政部网站消息了解，2015年，我国供给侧结构性改革加快推进，固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落，经济增速放缓，土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。2015年全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元，同比下降21.6%。

2 重庆楼市一季度交易增3成 价格基本稳定

2016年1-3月，全市商品房上市1221.06万平方米，同比下降0.11%;其中住宅793.16万平方米，下降7.86%。而商品房成交面积为1354.88万平方米，同比增长32.3%。其中住宅成交面积1156.32万平方米，同比增长36.93%。

3 联合助力春季房交会 首套商贷一律执行基准利率8.5折

2016重庆春季房交会14日-17日举行，金融机构率先放出大招。据了解，市住房公积金中心联合工、农、中、建、交、中信、重庆银行、重庆农商行、重庆三峡银行和市住房置业担保公司等10家金融机构宣布，推出6项金融举措和一系列特色金融服务活动，助力春季房交会。

4 政策组合拳效应初现 重庆二手房量价齐升

首付降低、二孩政策、营业税“5改2”、营业税改征增值税等系列组合拳持续性重磅出击，经过一段时间发酵，重庆二手房市场迎来小阳春，呈现量价齐升的局面。据不完全数据统计显示，部分江北区域二手房3月单月成交较之1、2月份成交总额平均涨幅超过50%。

城市规划

1柏树堡立交松石大道本月通车 红旗河沟缓堵

据了解，4月中旬柏树堡立交松石大道将通车，届时，石马河经盘溪到红旗河沟方向，不用再到盘溪转盘、中医院转盘、龙山转盘、大龙山

2今年有望开通重庆到广元动车

据成都铁路局获悉，铁路部门正在兰渝铁路广元至渭沱段开展高铁控制系统动态验证测试，今年有望开通四川省广元市、阆中市到重庆市的动车组列车。

3泰山立交6月底完工 缓解红锦大道拥堵

据了解，泰山立交将打通泰山大道西段与洪湖东路，建成后，能够缓解新南路、红锦大道的交通压力。同时加强龙头寺片区向西的交通联系，增强火车北站的交通疏散能力。预计，今年5月底，泰山立交将完成主体结构施工，全线贯通，6月底全面完工。

据了解，拟开行的K001路和K002路均是开往江北国际机场的公交线。其中，K002路的运行区间为江北国际机场沿机场快速路往返重庆北站北广场，沿途没有停靠站点。另一条公交K001路，运行区间为江北国际机场至上清寺，这条线路开通后将替换机场大巴。

5新中梁山隧道已挖通3/4 有望提前完工

据了解，中梁山隧道扩容改造工程建设进展顺利，已完成工程总量的48%。在建的新中梁山隧道挖掘长度已完成了挖掘总长度的76%，仅剩不到1/4的挖掘工程量。

6彩云湖国家湿地公园启动提档升级 今夏可环湖夜跑

据九龙坡区市政园林管理局介绍，主城唯一的国家湿地公园——彩云湖国家湿地公园启动了提档升级工程，打造“环湖彩林映水天，满园桃花绕溪边”的全新美景。