重庆房价涨跌：高层涨276元别墅降至“9”字头

发布时间： 2016-04-25 11:42:59

来源：新浪乐居

分类：本地楼市

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4月18日，国家统计局官网发布了最新的70城房价数据，在70个大中城市中，3月份的新建商品住宅价格有62城上涨。其中，深圳同比涨幅达到62.5%，排名第一;重庆同比上涨2.3%，排名第23位。作为直辖市的重庆，房价涨幅为什么远低于一线城市，甚至不如大部分二线城市?重庆近一年房价走势如何?目前有哪些在售楼盘涨价?

普通住宅量价齐升别墅跌至”9”字头

比起一线城市供不应求的局面，进入2016年后，重庆商品住宅价格涨幅较小。从国家统计局公布的数据来看，3月份重庆市商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨2.3%。

不难发现，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大。上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

克而瑞机构数据显示，单从2016年的数据来看，整个一季度重庆房价呈上涨趋势。其中，重庆3月份商品住宅价格为6584元/平米，为一季度最高，比2月份上涨88元/平米。而结合2015年的数据来看，3月份重庆商品住宅价格同比去年3月上涨160元/平米。

此外，不同物业类型呈现的房价趋势不同。其中，2016年一季度普通住宅(高层)均价小幅上涨，3月份的成交均价在近15个月中排在第四位，比去年同期高出276元/平米。

与高层不同的是，主城区别墅的成交均价明显下降，3月份更是创下近15个月的最低值，跌至9673元/平米。而别墅的成交量却有所回升，一季度主城区共成交别墅1294套，比去年同期多264套。可见，除高层回暖外，洋房、别墅的高成交量也在一定程度上拉高了商品住宅的整体均价。

楼盘涨幅100元/平米有别墅总价涨10万元

除了数据佐证，重庆市场喊涨的楼盘也逐渐增多。2016年元旦至今，先后有中铁玖城壹号、融汇温泉城童话里，寰宇天下，紫御江山，富州新城，江与城原山时光等楼盘宣布涨价。

责任编辑： xulin

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