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银监会强调严控房地产金融风险 信贷遭遇全面从严监管对于商圈而言,一个商业项目不是全部。但是,一个商业体量足够大、人气吸附力足够强、品牌效应足够深,却无疑拥有改变一个商圈发展轨迹的能力。对于龙洲湾商圈来说,拥有这样能力的商业项目,恰好是巴南万达广场。今年11月1日,正好是巴南万达广场开业一周年的日子。从一个新生的商业项目,到如今有口皆碑的商业力量,巴南万达广场承载着龙洲湾商圈的发展前景。
万达入驻龙洲湾,改写巴南商业分散格局
在龙洲湾开一个万达广场,这在几年前还是无法想象的。能不能开得走?会不会有人去?有哪些耍事?而时间自会证明,万达的前瞻性眼光和商业影响力,足够将想象变成现实。
近几年来,巴南区在全境掀起“拓展”实践。与商业商务密切相关的商贸物流集聚区建设全面发力,并以巴南万达所在的龙洲湾为据点,着力打造重庆中央活动区(CAZ)。而龙洲湾从功能单一、活力不足,到文化旅游、商业商务功能兼具的现代都市型态,已经实现了一场华丽嬗变。毫无疑问,巴南万达广场的作用是巨大的。去年11月1日,巴南万达广场满铺开业,推动龙洲湾商圈完成提档升级,彻底改变巴南以前呈’哑铃状’的商业格局,宣告巴南商圈全面崛起。
在巴南万达广场开业之前,“老资历”的李家沱、鱼洞商圈吸引了大批人流,龙洲湾并没有被太多的关注。但是,地处李家沱和鱼洞中间地带的龙洲湾,却拥有着巨大的发展潜力。伴随着巴南万达广场的开业,龙洲湾商圈改变了原来分散的格局,还辐射江津珞璜、綦江、南川等地区。这就意味着,这些地区的人不用再到主城购物,不用“舍近求远”,市民娱乐购物也可免去拥堵烦恼。
巴南万达广场开业近一年,区域升级效应明显
从2015年11月1日,到2016年10月底,巴南万达广场开业接近一年。在这一年里,巴南万达广场给予区域升级带来的改变也有目共睹。“我从来没有想到,家门口会有这么大的商业街区。以前逛街都是去南坪,现在在巴南万达广场就能满足所有需求了。以前朋友都不愿意来我家玩,因为觉得太远,但是现在我们偶尔也会约到巴南万达广场小聚。”住在龙洲湾附近某小区的张女士如此说到。
当然,能够在家门口逛街只是一个缩影,更多的改变正融入到许多周边人的日常生活之中。选择在巴南万达广场开餐饮店的陈先生,就尝到了甜头。“之前朋友在南坪万达广场开了个小的餐饮店,生意不错,赚了不少钱。但是,那边租金高,好的店面也少。所以我选在巴南万达广场开餐饮店,租金相对更低,现在生意越来越好了,每个月赚的也多了。”陈先生笑着讲到。巴南万达广场的辐射效应还表现许多方面。据了解,自从巴南万达广场开业后,周边不少地产项目的房价都有一定的提升,同时,包括门面租金等也有一定程度的上涨。
责任编辑: fengyingjie
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